第一章 招标公告/投标邀请书

第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 湖里新质智造产业园桩基、基坑支护及土石方工程（施工评定分离） （项目名称）已由 厦门市湖里区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明 (内资) （厦湖发改备[2024]140号) （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司 ，建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门市湖里区国有资产投资集团有限公司 ，委托的招标代理机构为时代建盛工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用评定分离办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：湖里区云顶北路2000号

2.1.2建设规模：项目位于湖里区云顶北路2000号，本项目总建筑面积为135750平方米，其中地上建筑面积114050平方米，地下建筑面积21700平方米。总投资约5亿元，主要建设内容为4栋通用厂房及1栋宿舍型保障性租赁住房及管理配套用房等，配建456个停车位、仓储空间及餐厅等相关配套。本项目桩采用预应力混凝土管桩，单桩承受设计荷载最大为2800千牛，基坑最大开挖深度为7.95米。基坑支护结构形式采用预应力管桩、桩顶自然放坡及锚索的支护方式，坡面挂网喷混凝土防护，土石方约153000立方米。本次招标的合同估算价约为4000万元

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间10日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为183日历天，定额工期183日历天；其中各关键节点的工期要求为/

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：专业承包

2.2.3招标范围：包括基础预应力管桩、基坑支护(含预应力混凝土管桩、冠梁、腰梁、预应力锚索支护、自然放坡支护结构、疏干井、明沟集水井、排水沟、降水)及土石方工程等，具体内容详见招标图纸及工程量清单。

2.2.4招标内容：具体内容详见施工图纸及工程量清单（含编制说明）其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三级地基基础工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人类似工程业绩要求： 1 个；类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 实际造价不少于2200 万元的地基基础工程 。

3.4联合体投标

3.4.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第9.2.1项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第4项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3.4.2本招标项目 不接受 除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个